2025 地政總署職位削減
審核2025-26年度開支預算：發展局管制人員的答覆
確認2025-26年度淨減3個田土轉易主任職位。
範圍：只反映該年度地政總署削減安排。
DEVB(PL)132・第334-335頁
開啟立法會原文
其他職系
田土轉易主任
Land Conveyancing Officer (LCO) Grade
競爭度：平均 600 人爭 1 位起薪點
$27,120
薪額基準：2026 年 4 月 1 日生效版本（2026–27 年度劃一加薪 2% 後）
田土轉易主任（Land Conveyancing Officer (LCO) Grade）屬香港政府其他職系。起薪點約 $27,120，薪酬中位數約 $70,783，最近一次招聘於 25/03/2022，平均取錄率約 0.17%。以下整理田土轉易主任的薪酬待遇、入職要求、晉升階梯及歷年招聘數據，助你了解投考前景與準備方向。
編制人數
68
實際在職
64
薪酬中位數
$70,783
職位空缺
4
職系多維度評級
1–5 分・每 0.5 一格・分數越高越理想 B- 綜合評級 2.9 / 5
根據薪酬、晉升、入職機會、工作平衡、對外性質、穩定性及福利的公開數據按全庫分佈推算，各維度分數越高代表越理想（入職機會高＝相對較易入職、工作平衡高＝工作負擔較輕）。綜合評級由六個可評價維度的平均分按固定門檻換算：4.5 分或以上為 A+、4.0 分或以上為 A（對外性質屬職務性質描述，不計入總分），僅供參考。
薪酬收入 3.5
晉升前途 3.5
入職機會 1.0
工作平衡 3.5
對外性質 3.0
職位穩定 3.5
福利待遇 2.5
通常招聘時間：每年約 3–5 月
薪酬及晉升階梯
薪酬已按 2025 公務員薪酬調整方案更新（由高至低職級排列）；橫條長度代表該職級的在職人數，深色為在職、淺色為空缺
- 總田土轉易主任 (CLCO)Chief Land Conveyancing Officer$130,255 - $150,070 (總薪級表 第45至49點)在職 3 · 編制 4 人 空缺 1
- 高級田土轉易主任 (SLCO)Senior Land Conveyancing Officer$83,975 - $122,045 (總薪級表 第34至44點)晉升平均年資 28 年在職 8 · 編制 12 人 空缺 4
- 一級田土轉易主任 (LCO I)Land Conveyancing Officer I$66,075 - $83,140 (總薪級表 第28至33點)晉升平均年資 9 年在職 24 · 編制 26 人 空缺 2
- 二級田土轉易主任 (LCO II)Land Conveyancing Officer II$27,120 - $63,100 (總薪級表 第10至27點)在職 29 · 編制 26 人
全職系編制 68 個 在職 64 人 空缺 4 個
職責
二級田土轉易主任主要負責：(a) 擬備或查核文件，以供政府修訂租契條件和短期批地；(b) 就徵用私人土地查核業權並擬備文件；(c) 就政府參與的土地交易提供業權轉易服務；(d) 執行一般行政職務；以及(e) 協助推行資訊科技項目。
入職條件
申請人必須(a) (i) 在香港中學文憑考試考獲五科「第3級」或同等或以上成績，或具備同等學歷；或(ii) 在香港高級程度會考考獲兩科高級程度科目「E級」或以上成績，以及在香港中學會考另外三科考獲「第3級」╱「C級」或以上成績，或具備同等學歷；(b) 符合語文能力要求，即在香港中學文憑考試或香港中學會考，中國語文科和英國語文科，均考獲「第3級」或以上成績，或具備同等學歷；(c) 具備良好的英文會話能力；以及(d) 在《基本法》測試取得及格成績。
投考田土轉易主任要考嘅試，可以喺手機操
呢個職系嘅入職條件冇列明 CRE 卷別，但 BLNST 對所有公務員職位都適用。
如何投考 田土轉易主任
- 1 留意招聘公告
政府職位空缺於公務員事務局招聘網站（csb.gov.hk）及相關招聘部門網頁公布，職位多為有限期招聘，額滿即止。留意職位是否常設招聘，並記下截止日期與所需職系遴選要求。
- 2 遞交申請
一般透過政府網上招聘系統或指定申請表（如 GF340）遞交，並附上學歷、專業資格及所需資歷證明。申請前先核對學歷及語文成績是否符合職系最低入職要求，資料不齊或遲交一般不獲受理。
- 3 筆試 / 能力測試
多數學位及行政職系須先在綜合招聘考試（CRE）取得所需成績——「能力傾向測試」（多項選擇）、「中文運用」及「英文運用」（分二級／一級／不及格，學位職系一般要求二級），並通過《基本法及香港國安法》測試（BLNST）。部分職系另設專業知識筆試、技能測驗或優先錄取「綜合招聘考試 Pass」成績持有人。宜先確認目標職系的語文成績要求，再針對性操練歷屆試題。
- 4 遴選面試
獲邀面試的形式視乎職系而定：常見個人面試，部分職系加設小組討論、簡報或情境題，評核溝通表達、分析判斷、應變及對政策時事的認識。面試表現連同筆試成績及品格審查綜合考慮，通過後獲發有條件聘書，完成體格檢驗及審查後正式取錄。
田土轉易主任招聘週期
深色為過往較常出現招聘廣告的月份，可作留意時機參考（非官方時間表）。
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最近招聘
25/03/2022
通常招聘
每年約 3–5 月
招聘周期
～44個月
田土轉易主任歷年招聘數據
數字取自政府公開招聘統計，反映實際競爭情況；個別年度或有缺漏。
最近一輪（18/05/2018）遴選漏斗
申請人數 15,011 100%
面試 151 1%
發出聘書 25 0%
| 招聘日期／年度 | 申請人數 | 面試 | 發出聘書 |
|---|---|---|---|
| 18/05/2018 | 15,011 | 151 | 25 |
LegCo research file
田土轉易主任立法會研究文件
已核實 1 份直接相關文件・核實於 2026-08-22
收錄準則：文件須直接提及本職系／職級，或提供具體招聘、人手、薪酬、晉升、培訓或工作資料。搜尋結果會隨立法會資料庫更新，並非聲稱涵蓋所有歷史文件。
自行搜尋立法會官方資料庫同類職系比較
與薪酬相近的同類其他職系比較綜合評級、薪酬中位數及入職競爭。
關於田土轉易主任的常見問題
田土轉易主任的薪酬（人工）大約多少？
起薪點約 $27,120，職系薪酬中位數約 $70,783。實際薪酬按職級對應的薪級表及薪點釐定，並隨年資逐點遞增，詳見上方薪酬及晉升階梯。
投考田土轉易主任有什麼入職要求？
申請人必須(a) (i) 在香港中學文憑考試考獲五科「第3級」或同等或以上成績，或具備同等學歷；或(ii) 在香港高級程度會考考獲兩科高級程度科目「E級」或以上成績，以及在香港中學會考另外三科考獲「第3級」╱「C級」或以上成績，或具備同等學歷；(b) 符合語文能力要求，即在香港中學文憑考試或香港中學會考，中國語文科和英國語文科，均考獲「第3級」或以上成績，或具備同等學歷；(c) 具備良好的英文會話能力；以及(d) 在《基本法》測試取得及格成績。
田土轉易主任幾時招聘？多久一次？
田土轉易主任通常每年約 3–5 月招聘，最近一次招聘於 25/03/2022，招聘周期約 ～44個月。實際以公務員事務局招聘網站及相關部門公布為準，建議定期留意。
田土轉易主任難考嗎？取錄率多少？
根據歷年招聘數據，平均約 15,011 人申請，平均取錄約 25 人，取錄率約 0.17%。競爭情況每年不同，宜及早準備筆試及面試。
田土轉易主任需要輪班嗎？有什麼福利？
入職年假約 14 日，一般無需輪班工作，並設有房屋相關福利（非實報實銷現金津貼）。公務員另可享醫療及牙科、退休保障等福利。
田土轉易主任｜局處新聞與面試分析
由地政總署相關範疇的近期官方消息，理解職系工作、政策落地及面試追問方向。
香港特區政府新聞公報
土地及建設諮詢委員會討論北都及降低建造成本措施
- 事件重點：
- 委員會討論持續造地、北都發展、地積比轉移、工業地重建和成本管控；未來十年熟地預測約2,600公頃，約七成來自北都。
- 對職系工作的啟示：
- 大規模造地必然帶來大量業權和契約工作；田土轉易主任查核業權、擬備修訂租契和短期批地文件，是收地和發展能否如期推進的關鍵一環。
- 進度邊界：
- 委員會討論和政策方向已公布；不少北都及地積比措施仍需規劃、法例或個案審批。
面試可怎樣運用
- 業權查核發現爭議或資料不全，你會怎樣處理？
- 面對收地時間表壓力，你會怎樣兼顧文件的嚴謹？
香港政府新聞網
政府收回土地發展元朗南
- 事件重點：
- 地政總署為元朗南新發展區第二期張貼收地公告，涉及約56公頃私人土地及小量政府土地權益。
- 對職系工作的啟示：
- 田土轉易主任須查核業權、擬備收地及補償文件，處理欠缺或相互矛盾的土地紀錄；速度重要，但文件準確會直接影響法定權利。
- 進度邊界：
- 公告啟動法定收地程序，不代表所有補償和交地已完成。
面試可怎樣運用
- 多代未辦承繼的業權個案如何查核？
- 大型收地限期下如何維持文件品質控制？
